Chcete mít opravdu bydlení přesně podle svých představ do posledního detailu? Pak si pozvěte bytového architekta, který vše skvěle zařídí a zrealizuje.

Návrh bytového architekta

Představa může být realitou

Každý má jiné představy o svém bydlení jiné, a proto si vše přizpůsobuje k obrazu svému. Možností je v dnešní době spousta, a proto není problém vše upravit podle sebe, ale ještě před tím tu máme jednu fázi. Tato fáze je plánování, protože vše se musí nejprve rozmyslet a navrhnout. Přeci jen nemůžeme začít s rekonstrukcí a pak zjistíme, že dřez nemůže být napojen na jiné straně místnosti, protože nepůjdou sem natáhnout rozvody a odpad.

To samé platí o různých rozměrech, protože mnohdy rozhodují milimetry, aby vše nádherně do sebe zapadalo. Místnost a kompletní dům je jeden celek se spoustou jednotlivých prvků, které musí k sobě pasovat a ladit, takže vše se musí promyslet do posledního detailu. Nebojte se si své představy nakreslit či sepsat na papír, protože tak lehce přenesete své myšlenky a požadavky na papír a pomůže Vám to k tomu, abyste na nic nezapomněli a ve výsledku byli opravdu spokojeni.

Architekt

My můžeme hezky své myšlenky naplánovat a rozmyslet si design a podobné záležitosti, ale to je rozhodně jen zlomek veškeré práce, co je zapotřebí udělat. Třeba taková kuchyň je opravdu fungující celek, a proto nesmíme podceňovat kromě vzhledu taky praktickou stránku. Není to jen tak, kdy každý kus nábytku má své rozměry, a proto musí k sobě hezky pasovat. Dále jednotlivé spotřebiče musí být napojené do sítí, přičemž s elektrikou není až zase takový problém, ale myčka nádobí ještě k tomu potřebuje rozvody vody a odpad, kde odchází špinavá voda. Poroto, když se její původní umístění posouvá někam jinam, tak se tyto rozvody musejí přestavět.

Abyste se těmto a dalším problémům vyhnuli, tak stačí kontaktovat bytového architekta Praha Evalofa. Ten se zabývá kompletní proměnou, jenž začíná vizualizací celého návrhu. Až s ním budete spokojeni, tak se pustí za pomocí spolupráce s odbornými firmami na realizaci.

Znáte veškeré detaily týkající se vašeho podniku? Víte, do které kategorie jej zařadit? Rozhodnete li se založit podnik, měli byste mít představu o jednotlivých kategoriích členění. Ačkoliv má založení živnosti mnoho výhod, v dnešní době je nejrozšířenější zakládání obchodních společností kapitálových, především společnosti s ručením omezeným, které se staly oblíbenými díky zrušení minimální výše základního kapitálu, která ještě před nedávnem činila 200 000 Kč. Dnes již tato částka neplatí a proto vám k založení společnosti s.r.o. bude stačit složit základní kapitál ve výši 1 Kč. Pro důvěryhodnost v podnikatelském prostředí se ale doporučuje vklad vyšší, například 10 000 Kč, nicméně vše je ponecháno na zvážení daného podnikatele.

Rozdělení dle způsobu vlastnictví:
· Živnosti
· Obchodní společnosti – osobní (vos, ks), kapitálové (sro, as)
· Družstva
· Státní podniky
· Neziskové organizace

Rozdělení podniků dle velikosti:
· Malé podniky – mají do 100 zaměstnanců a obrat do 30 milionů korun
· Střední podniky – mají do 500 zaměstnanců a obrat do 100 milionů korun
· Velké podniky – více jak 500 zaměstnanců a obrat nad 100 milionů korun
Rozdělení podniků dle jednotlivých sektorů:
· Primární
· Sekundární
· Terciární
Rozdělení podniků dle výkonu:
· Buď dochází k produkci zboží anebo služeb
Rozdělení dle odvětví:
· Lesnictví
· Těžba ropy
· Rybolov

Výhodou získání živnostenského oprávnění je rychlost, jednoduchost a nízké náklady. Naopak mezi hlavní nevýhody patří především nemožnost dědit. Pokud tedy živnostník umře, dojde k zániku vybudované živnosti. Pokud chcete, aby vaše firma přešla na potomky, určitě zvažte založení nebo postupný přechod na společnost s ručením omezeným. Ačkoliv je celý proces mnohem složitější, budete mít jistotu, že můžete svůj podnik a celé know-how ponechat v klidu vaší rodině. Veškeré vaše životní úsilí tak skončí v dobrých rukou.

V soukromém sektoru se dají vydělat klidně i docela velké, ne-li přímo neomezené peníze. Což je také nejednou důvod k tomu, aby se lidé do svého vlastního byznysu pouštěli. Jenže takové finanční úspěchy tu nebývají automaticky samozřejmostí. O ty se musí takový soukromý podnikatel osobně zasadit. A i když se dotyčný snaží sebevíc, nikdy není jisté, že kýžených výsledků skutečně dosáhne. Protože je v podnikání i spousta toho, co ho může zkomplikovat a co tedy dokáže podnikateli i hodně citelně znepříjemnit život.

Chyby se stávají, ne vždy se daří tak, jak by tomu mělo být. A výsledky podnikání tak mohou být často tristní. Někdy přímo hrozí, že se firma kvůli finančním problémům dokonce ocitne až úplně na dně, zkrachuje a její majitel půjde o žebrácké holi.

A aby nedošlo k nejhoršímu, aby se všechny s podnikáním související těžkosti zvládly, je nejednou záhodno vzít si půjčku. Protože touto cestou lze dostatečně rychle získat peníze, jichž se nedostává, těmi lze zaplatit vše, co se soukromým byznysem souvisí a na co podnikatel právě nemá vlastní prostředky, a vše se může obrátit k lepšímu.

A na kterou půjčku v tomto ohledu vsadit? Skvělou možností je nejednou třeba hypotéka bez registru Nebankovní hypotéky CZ. Tu lze získat od příslušné nebankovní společnosti, a to i v případě, že není žadatel rozhodně dokonalý. Protože zde se nevyžadují nezbytně ani vysoké příjmy, ani bezvadné registry dlužníků, ani nic z toho ostatního, na čem se bazíruje v bankách. Tady stačí jenom zaručit se za půjčené peníze zástavou nemovitosti, stačí splnit jenom minimum nezbytných náležitostí, s nimiž si hravě poradí každý, a je to.

Tady se dá lehce získat až sedmdesát procent odhadní ceny oné nemovitosti, jež je možné následně splácet třeba i třicet let, tady se neplatí nic předem, smlouva je jasná a srozumitelná, úroky výhodné…

A zachránit touto půjčkou podnikání je tedy rozumná volba.

Asi každý z nás zná pojem hypotéka. A všichni máme tušení, že to má něco společného s nemovitostmi. Ale co přesně?

Víte, že hypotéka je lidový název? Ten správný je ve skutečnosti hypoteční úvěr, a už z názvu by mohlo vyplynout, o co se vůbec jedná.

Abychom vše dobře pochopili, je nutné si uvědomit, že máme dva základní typy úvěrů. Tím prvním je neúčelový, kdy je věřiteli naprosto jedno, na co půjčené peníze použijete, pokud to není v rozporu se zákonem. Je to ten častější a oblíbenější typ. A není divu, koneckonců se věřitel nemusí starat, aby je vložil přesně do dané činnosti.

Hypotéky však náleží do druhé skupiny. Těmto úvěrům se říká účelové, a jsou rozhodně mnohem méně vyhledávané. Nabízejí však mnohdy lepší podmínky, než ty klasické. Vezměme již zmíněnou hypotéku. To je typický účelový úvěr, a to ještě poměrně přísný.

Jedná se totiž o to, že nedostanete přímo peníze na nemovitost, abyste si pak v dané relaci vybrali. Takhle to nefunguje. Nejprve si musíte vyhlédnout nemovitost, kterou si chcete koupit, a v bance nebo jiné společnostmi, která se zabývá půjčkami, vám na základě její ceny a měsíčního příjmu řeknou, zda vám ji schválí, a pokud ano, jaké budou splátky a jak dlouhá doba splácení.

Počítejte však s tím, že i v případě, že vám ji schválí, nezaplatí plnou cenu. Ano, zaplatí většinu, zpravidla se jedná o 80-90 procent, ovšem zbytek peněz musí sehnat klient. Jak vysoká bude tato spoluúčast, závisí na mnoha věcech, především však na ceně nemovitosti a vašem měsíčním příjmu.

Není však pochyb o tom, že to velmi uleví naší peněžence, pokud chceme danou nemovitost koupit a nemáme z nějakého důvodu čas nebo možnost požadovanou částku našetřit. Například proto, že se nám právě tento dům velmi líbí a připadá nám naprosto ideální.

Ale ruku na srdce, není skutečně lepší jej pustit a raději si dané peníze našetřit? Jistě, bude to trvat delší dobu, ale na druhou stranu se vyhnete veškerým úrokům a poplatkům, které by na vás jinak čekaly. A to už se vyplatí, ne?